2021年9月13日星期一

辦理無抵押個人貸款需要什麼材料?

   一、辦理無抵押個人貸款需要什麼材料?

  個人無抵押貸款不需要任何抵押物,只需要二胎身份證明,收入證明和住址證明等材料(具體證明材料要看是什麼銀行)向銀行申請的貸款,客戶可以根據個人的具體情況來選擇貸款年限,然後跟銀行簽訂合同,辦理銀行個人無抵押貸款比較有保障。

  1、提供個人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息;

  2、提供穩定的住址證明,房屋租賃合同,水電二胎增貸繳納單,物業管理等相關證明;

  3、提供穩定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。

  二、個人無抵押貸款辦理條件有什麼?

  從當前實際看,小額信用貸款的基本條件是:

  1、為年滿十八周歲中國大陸居民;

  2、有穩定的住址和工作或經營地點;

  3、有穩定的收入來源;

  4、無不良信用記錄,貸款用途不房屋增貸能作為炒股,賭博等行為。

  三、無抵押個人貸款的利率期限是什麼?

  1、無抵押個人小額短期信用貸款期限在1年(含)以下。

  2、無抵押個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款房屋貸款利率執行,上浮幅度按照中國人民銀行有關規定執行。在貸款期間遇利率調整時,執行合同利率,不分段計息。貸款期限不足6個月的,按6個月檔次利率計息。

  3、無抵押個人小額短期信用貸款額度起點為2000元,貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍,且最高不超過2萬元。

  4、無抵押個人小額短期信用貸款一般不辦理房子貸款展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的,經貸款人同意可予以展期一次,且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期後的利息,累計貸款期限不足6個月的,自展期日起,按當日掛牌的6個月貸款利率計息:超過6個月的,自展期日起,按當日掛牌的1年期貸款利率計息。

  綜上所述,現在很多銀行都有個人無抵押貸款業務,辦這種貸款一般是用於資金短期周轉,額度不會太高。個人到銀行申請無抵押貸款,要帶上身份證、收入證明、勞動合同等材料,如果有存款證明最好。銀行會綜合借款人的信用情況,判斷一個貸款額度。

 

離婚房貸沒還完怎麼辦?

   一、離婚房貸沒還完怎麼辦?

  離婚時房貸還沒還完,對於沒有產權登記二胎的房產,法院會采取以下處理方法:

  1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房後,即使沒拿到產權登記證書,但是開發商會按約定交房,所以實際上該房產還可以正常使用。不過,法院判決當事人使用的,並不限制使用人。

  2、取得房屋產權後另行提起訴訟。房屋貸款還清之後,拿到房屋所有權後,如果雙方對產權分割還是協商不成的,那麼即可以直接去法院另行起訴。當然,如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他爭議,並且對於產權分割又能協商一致的,人民法院即可以判決房屋房屋增貸所有權的歸屬,而不需要等到拿到產權登記證書後進行處理。另外,因為離婚時還有房貸未清,所以夫妻雙方不可避免地還存在債務。

  二、法律依據

  《中華人民共和國婚姻法》

  第三十七條 離婚後,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活房子貸款費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。

  關於子女生活費和教育費的協議或判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。

  第三十八條 離婚後,不直接撫養子女的父或母房屋貸款,有探望子女的權利,另一方有協助的義務。

  行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成時,由人民法院判決。

  父或母探望子女,不利於子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的權利;中止的事由消失後,應當恢複探望的權利。

  第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方二胎增貸協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。

  夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

  離婚時,男女雙方為了避免以後發生矛盾和糾紛,需要對夫妻共同債務進行認定,一般情況下對於沒還完的離婚房貸需要按照公平平等的方式進行債務分割,具體情況根據實際而定,後期對於相關房產可以按照共同財產進行處理,可以由一方獲得產權並對另一方補償的方式處理。

 

子女的房貸監護人需要還嗎?

   一、子女的房貸監護人需要還嗎?

  需要由監護人償還,但如果子女成年的,則無法繼續履行監護人義務,對於未成年子女需要由監護人償還。監護人是對無行為能力或限制行為能力的人的二胎人身、財產和其它一切合法權益負有監督和保護責任的人。一般來說,未成年人、精神病患者及其他有嚴重精神障礙的人,都應設置監護人。我國《民法總則》規定的監護人有以下三種情況:被監護人的近親屬,包括、成年子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。

  二、不得作為監護人的人主要包括:

  (1)禁治產人、准禁治產人。禁治產人是指因心神喪失或精神耗弱不能處理自己事務,經申請由法院宣告為無民事行為能力或者限制民事行為能力人。准禁治產人是房屋增貸指因心神耗弱、聾、啞、盲、浪費人經申請宣告為限制民事行為能力人。禁治產人、准禁治產人的范圍各國立法有差異,有些國家之規定了禁治產人,如法國、德國;有些國家既房屋貸款規定了禁治產人又規定了准禁治產人,如日本、意大利。我國《民法總則》未規定禁治產人和准禁治產人。

  (2)被判處刑罰的人、失蹤人。法國民法規定,被判處刑罰的人排除其任監護職務,已任職責當然解除。日本民法規定,行蹤不明不得擔任監護人。

  (3)破產人。日本民法規定,破產人喪失監護資格,但我國民二胎增貸國時期的民法規定,破產不為喪失監護資格的事由,但破產人因無支付能力,在監護人的指定和選定時,應慎加選擇。

  (4)外國人。日本民法和法國房子貸款民法規定,外國人不得為監護人。但法國民法又規定,有親屬關系的外國人有監護資格。我國民國時期的民法、《民法總則》對此未規定。

  (5)法人。一般認為,法人不得擔任監護人,但依《民法總則》規定,精神病人所在單位、未成年人的父母所在單位以及未成年人、精神病人所在地的居民委員會、村民委員會可作為監護人。

  有關監護人應當履行的職責在法律上有明確的規定,在當事人房貸無法償還的情況下,應當由監護人來履行相關的償還義務,具體情況應當結合實際來進行合法的認定,如果對相關情況不了解的,可以咨詢當地的行政機關,具體情況應當結合當事人的房貸履行情況而定。

 

開發商土地使用證抵押貸款是否合法

   一、開發商土地使用證抵押貸款是否合法?

  開發商土地使用證抵押貸款是合法的,使二胎用土地使用證貸款需滿足的條件

  1、 借款年限不能小於產權適用年限;

  2、 沒有其他的債務問題;

  3、 符合當地土地政策。

  根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。可見,土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土房屋增貸地和國家所有土地,所以土地房子貸款使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號,如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等,必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得二胎增貸。隨著面積和界線的變更,附圖也應作相應改動。

  二、土地使用證抵押貸款的房屋貸款具體流程如下:

  1、到當地評估機構評估土地價值;

  2、到銀行申請土地證抵押貸款,並填寫申請表格;

  3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料,並到當地參觀抵押的土地;

  4、銀行審批經過,發放貸款。

  5、借錢方根據合同約定進行還款。

  用土地證抵押貸款,所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件複印件。

  開發商在前期投資的時候可以用土地使用證,或者說開發商現有的一些其他資產抵押貸款,這都沒什麼問題,關鍵是如果房子已經賣出去了,這種時候,業主就變成了新的土地使用權人,開發商不能在瞞著業主的情況下,二次把土地使用權給抵押出去。

 

欠下銀行貸款不還會坐牢嗎

   一、銀行貸款不還會坐牢嗎

  如果是欠銀行貸款不還,僅是民事糾紛,不會被追究刑事責任坐牢的。

  如果銀行提起訴訟勝訴之後,當事人在履行期未履行二胎法院判決,銀行可以申請法院強制執行。

  法院在受理強制執行時,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款;另外債務人沒有可供執行的財產而他又拒絕履行法院的生效判決,則他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的房子貸款信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。

  有能力而拒不執行的情況下,涉嫌拒不執行判決、裁定罪。《刑法》第三百一十三條 【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒房屋貸款不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

  二、無力償還銀行貸款怎麼辦

  1、向身邊人求助

  當您還不了貸款時,則只能盡可能向身邊人求助。所以,建議貸款房屋增貸人要根據自己的經濟實力去申請貸款,不要盲目的只為申請了還不了再說。

  2、向銀行申請展期

  貸款機構多次追索借款未果的話,權利人會直接對抵押物進行處理以便還清剩餘欠款。但對於借款人來說,此辦法可作為下下策。要知道,逃避不是最好的解決辦法,如果事出有因,可以提前三十日向銀行申請貸款展期。銀行調查屬實,且認為符合條件的話,會予以二胎增貸批准,且降低您每月的還款額度,貸款期限也會順勢延長。

  3、與擔保人共同承擔借款

  對於欠銀行貸款而還不上的情況,原則上說屬於民事糾紛,不會涉及到坐牢的問題。但大家不要以為這樣就高枕無憂了,即使現在沒有償還能力,但是銀行獲得了法院的有效判決之後,可以申請執行當事人的其他固定資產,如排名房子、車子等等。若是,當事人惡意不還銀行貸款的話,則此時有可能構成拒不執行判決裁定罪。這種情況下,就有被追究刑事責任的可能。

2021年8月29日星期日

焊接的危害與安全防護

   焊接的汙染按不同的形成形式,可以分為化學有害汙染和物理有害汙染兩大類。

  化學有害汙染

  化學有害汙染是指焊接過程中形成的焊接煙塵和有害氣體。

  (1)焊接煙塵

  煙塵是由金屬及非金屬物質在過熱條件下產生的蒸氣經氧焊接零件化和冷凝而形成的。因此電焊煙塵的化學成分,取決於焊接材料(焊絲、焊條、焊劑等)和被焊接材料成分及其蒸發的難易。不同成分的焊接材料和被焊接材料,在焊接時將產生不同的焊接煙塵。並且焊接煙塵粒子小,煙塵呈碎片狀,煙塵的粘性大,煙塵的溫度較高,發塵量較大。

  (2)有害氣體

  有害氣體是焊接高溫電弧下產生的,主要有臭氧、氮氧化物、一氧化碳、氟化物及氯化物等。

  物理有害汙染

  物理有害汙染包括:噪聲、高頻電磁輻焊接轉盤射和光輻射。

  (1)噪聲

  焊接車間的噪聲主要是等離子噴塗與切割過程中產生的空氣動力噪聲。它的大小取決於不同的氣體流量、氣體性質、場地情況及焊接噴嘴點焊機的口徑。這類噪聲大多數都在100dB以上。

  (2)高頻電磁輻射

  高頻電磁輻射是伴隨著氬弧焊接和等離子焊接的擴大應用產生的。當氬弧焊接和焊接機械手臂等離子焊采用高頻振蕩器引弧時,振蕩器要產生強烈的高頻振蕩,擊穿釷鎢極與噴嘴之間的空氣隙,引燃等離子弧。另外,有一部分能量以電磁波的形式向空間輻射,形成了高頻電磁場,對局部環境造成汙染。高頻電磁輻射強度取決於高頻設備的輸出功率、高頻設備的工作頻率、高頻振蕩器的距離、設備以及傳輸線路有無屏蔽。

  (3)光輻射

  在各種焊接工藝中,特別是各種明弧焊、保護不好的隱弧焊以及處於造渣階段的電渣焊,都要產生外露電弧,形成光輻射。光輻射的強度取決於焊接工藝參數,焊接方法,距施焊點的距離以及相對位置,防護方法。

 

金屬圓鋸機常見故障維修方法

   金屬圓鋸機主要是用於金屬質料的鋸切,其工作原理焊接零件是通過鋸片的旋轉,由鋸片外圓的鋸齒對金屬質料做切削活動,同機遇頭做進給活動。但在使用的過程中經常會碰到各種問題,如不及時解決會影響設備的使用壽命,以下是一些常見的問題及解決方案,以供參考!

  1、液壓油泵報警

  原因:液壓油泵電機負載過大,熱繼電器動作。

  解決方案:檢查液壓油泵電機負載或壓力調得過於大,出廠值:60公斤,然後按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警或是電源重啟。

  2、排削電機報警

  原因:金屬圓鋸機排削電機負載過大,熱繼電器動作。

  解決方案:檢查排削電機負載,然後按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警或是電源重啟。

  3、變頻器報警

  原因:鋸片負載過大(鋸片過鈍)點焊機或是皮帶松動引起的負載過大引發報警。

  解決方案:檢測負載過大原因,排除後,然後按“監視畫面中—故障複位”按鈕,消除報警或是電源重啟。

  4、送料伺服電機報警

  原因:金屬圓鋸機負載過大

  解決方案:處理好故障原因,按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警或是重啟電源。

  5、切割伺服電機報警

  原因:負載過大

  解決方案:處理好故障原因,按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警或是重啟電源。

  6、切割伺服電機報警

  原因:負載過大

  解決方案:處理好故障原因,按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警或是重啟電源。

  7、送料軸前極限報警

  原因:自動送料中,前極限接近開關點亮報警。

  解決方案:調整金屬圓鋸機送料軸前極限接近開關滑塊位置,按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警或是重啟電源。

  8、送料軸後極限報警

  原因:自動送料返回中,後極限接近開關點亮報警。

  解決方案:調整送料軸後極限接近開關滑塊位置,按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警或是重啟電源。

  9、切割軸原點或後極限位開關報警

  原因:自動切割返回中,切割原位或後極限接近開關點亮報警。

  解決方案:切割軸接近開關滑塊位置發生變化,或是滑塊松動引起,檢查好焊接機械手臂後,按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警或是重啟電源。

  10、主夾緊壓力未到報警

  原因:自動運行中主夾緊幅缸夾緊後壓力信號未接通。

  解決方案:檢查系統壓力是否為60公斤,或是主夾緊壓力繼電器壓力調得過高(正常值為45-50公斤)檢查好後,按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警。(在自動運行時夾緊速度盡量調得最快)

  11、金屬圓鋸機送料夾緊壓力未到達報警

  原因:自動運行中送料夾緊油缸夾緊後壓力信號未接通

  解決方案:檢查系統壓力是否為60公斤,或是送料夾緊壓力調得過高(正常值為45-50公斤)檢查好後,按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警。(在自焊接轉盤動運行時夾緊速度盡量調得最快)。

  12、自動運行時“有/無料”信號報警

  原因:自動運行中,“有/無料”檢測開關信號熄滅引起報警。

  解決方案:檢查圓鋸機送料機構及“有/無料”檢測開關位置。按“監視畫面中—故障複位”按鍵,消除報警。或是電源重啟。